人大代表沙雁：建议修改基金法 以简化REITs产品结构

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　　【财新网】全国人大代表、深交所总经理沙雁，在今年全国两会上领衔联合其他代表提交了《关于修改基金法，为简化REITs产品结构提供法律支持的议案》（下称《议案》）。

　　与国际市场主流不动产投资信托基金（REITs）直接受让项目公司股权不同，中国公募REITs的的交易架构略显复杂，都采取的是“公募基金+资产支持证券（ABS）”的运作模式：在公募基金与项目公司（SPV）之间嵌入一层ABS，由公募基金持有ABS全部份额，再由ABS持有SPV全部股权，从而形成“公募基金-ABS-SPV”的产品结构。