人大代表姚劲波建议适当放宽预售资金提取条件

　　【财新网】2023年全国“两会”开幕在即。3月3日，全国人大代表、58同城CEO姚劲波提出建议，优化预售资金监管制度，适当放宽预售资金提取条件，优化提取流程，适当放宽房企对销售回款合理支配的范围。

　　国内商品房实行预售制度，开发商出售建设中的房源，购房者交付购房款，这些资金组成商品房预售款，支撑房企的资金周转。购房款具体类型包括定金、首付款、后续付款、按揭付款等。

　　按照规定，为防止项目烂尾，商品房预售款均须存储于预售资金监管账户中，开发商若要向建筑商等主体付款，要按规定节奏和比例提取，且须取得地方住建部门和监管账户行同意签字。