政府工作报告：健全农地承包权转让 探索宅基地使用权有偿退出

　　【财新网】（记者 汪苏）“健全进城落户农民农村土地承包权、集体收益分配权自愿有偿转让机制，探索宅基地使用权自愿有偿退出机制。”2018年政府工作报告提出。承包地、宅基地等农村土地资源，有望迎来更大活化空间。

　　2018年中央“一号文件”提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”——落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地改革长期慎之又慎，步伐甚微。上述安排被认为中央有意通过更精细化的产权设计，为活化宅基地和闲置农房开辟道路。