梅兴保委员：两个因素影响金融支持实体经济

　　【财新网】（记者 屈运栩）“银行贷款和社会融资支持实体金融都面临一些问题，新增贷款的45%是个人购房贷款，房地产企业通过市场增资和信托配资再吸收资金，房地产吸收过多资金，过剩产能必然死灰复燃。”3月4日，全国政协委员，央行外部监事、东方资产管理公司原总裁梅兴保在政协小组讨论会上表示。

　　梅兴保认为，房地产进入门槛低，技术含量低。房地产调控可以借鉴资本市场“T+1”的概念，即限定房产若干年不可转让，不可交易，不同地区选择不同的”T+N“年来限制。以类似政策来做长远的机制建设。他建议，房地产税尽快提请人大常委会一读。

　　除了房地产，梅兴保称金融行业自循环资金比例较大，银行同业占用，资金内部转动情况多，从而进一步提高了资金成本。房地产和金融资金自循环两方面，都对实体经济融资构成影响。

　　在他看来，实体经济本身在结构性调整过程中，银行的市场化债转股可以暂时支持实体经济，降低企业负债率，“但债转股也不是银行一家能定的，如果都让银行负担，银行就没有效益。”梅兴宝认为，财税政策也应对债转股给予一定支持。