许善达：应从交易环节征收房地产税

　　【财新网】（记者 陈法善）“中国研究房地产税立法，最好对房地产交易环节征税，因为政府控制房产证发放，对房地产交易环节征税，效率高、成本少。”国家税务总局原副局长许善达提出，政府由此取得的税收收入，应用于提供基层公共服务。

　　12月19日，许善达在第四届财新峰会“厘清财政定国本”分论坛上做如上表示。他提出，上海、重庆的房产税试点并不成功。对房地产保有环节征税，覆盖面小，所取得的税收收入少，征收成本高。

　　高盛投资管理部中国副主席哈继铭、春华资本集团董事长胡祖六则认为，研究房地产税立法，首先要明确立法目的。如果征税用于提供基层公共服务，则适宜对房产保有环节征税；如果征税目的在于抑制房地产过热，则适宜对房地产交易环节征税。