考虑到北京房价下跌空间不大,“317”新政有长期存续的可能性,也就意味着,很大比例的人群,今后都没有机会和能力换房了。但是这样的北京却丧失了活力和包容
本轮房地产调控历经三波高潮,成效渐显,热点降温,成交量下跌,资金利率上行,但供地紧缩令房价徘徊难下
七部委发布的《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》强调,京冀交界地区须严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模
业内人士认为北京限购政策不会继续升级,但可能出台其他调控政策。同时环京地区楼市也面临政策收紧的预期
限购、提高首付比例、增加交易税等需求端调控手段,并未能制止过去五年的房价上涨。只有切实增加供应,加强分层住房市场体系建设,才能构建出合理、健康的房地产市场