姚劲波：出台房地产税要考虑免征范围

　　【财新网】（记者 屈运栩 侯雯）房地产税持续引发市场关注。全国人大代表、58同城董事长姚劲波3月4日在记者会上说，房地产税符合“房住不炒”大方向，出台只是时间早晚问题。

　　他强调，房地产税对于整个房地产市场监管是好事，但具体设计时需考虑免征范围，比如家庭唯一住房，或人均50平方米以内免税。他指出，立法部门需要考虑是否可以和个税挂钩或作抵扣。这样一来，房地产税聚焦于打击投机者，避免误伤购房自住的居民。

　　如何响应国家号召，增加租赁房源供给？对此，姚劲波对财新记者回应称，无论国内国外，租房主要是C2C市场，靠个人房东供应房源。政府可以从用地和融资两端出台鼓励政策，支持机构化公寓运营商参与租赁市场。例如，供应低价自持地块，开放集体用地用做租赁，以及开放REITs，用租赁回报权来融资等。