童恺：险资投海外首选房地产

　　【财新网】（记者 吴红毓然）12月20日，中国平安集团联席首席投资执行官童恺在第五届财新峰会上表示，平安集团经营比较保守，对于海外投资不会盲目跟风，“我们看准了才会做，我们不会为海外投资而投资，我们找到合适的资产类别才会去做。”

　　合适的资产类别，对平安而言是房地产。2013年7月，平安集团斥资23.7亿人民币左右买下劳合社大楼。这是平安集团海外另类投资的首单业务。

　　童恺是在财新峰会“把握海外投资的战略机会”上做出上述表示的。他认为，保险公司本身有非常大的“走出去”需求，未来会进一步探寻海外投资地产的机会。

　　同时，童恺指出，最近一两年平安集团才开始布局海外，且较为谨慎。原因一方面是监管近期稍微放开，另一方面是过去几年人民币升值压力。“人民币升值5%，海外投资要贬5%，我们也不可能一下子投出去。”

　　之所以首单选择投资地产，童恺指出，从资产类别来讲，模式简单，容易复制；从资产本身而言，地产资金规模较大，久期也长，并且抗通胀能力强。“更重要的一点是，我们希望做的投资中，人的干扰的因素较少，就是我买了东西比较容易管理。”

　　童恺认为，由于整个中国金融品种不是很发达，这就迫使险资在海外寻求更多的品种。国内资产久期相当短，同时市场相对窄，造成久期错配比较严重。“保险公司负债久期都是20到30年左右，但是资产久期在5年左右，所以每五年都有再投资的风险。” 险资走出去，将久期拉长是必须的。

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