集体土地所有权确权基本完成,宅基地、集体建设用地使用权确权受阻;专家称确权须和赋能相配套,给予农民土地交易、抵押等更多的权利
中国土地学会副理事长黄小虎认为,现行征地制度存在征地权行使范围过宽、征地补偿标准低、安置途径单一、征地程序不合理四大问题
中国土地学会副理事长黄小虎认为,中国存量土地利用十分粗放,应改革现行征地制度, 从存量土地中获取稳定税源,摆脱对土地财政的依赖
现行土地产权结构明显激励了政府官员的“求利”动机,弱化了他们的公共服务角色
中国土地学会副理事长黄小虎认为,地方政府经营土地形成的利益格局,是土地管理制度改革缓慢的根本原因
包括郑各庄著名的“天价”小产权房水城御墅、北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅、俄罗斯风情园等。对于已建成小产权房,国土局正在全市选择个别区域试点清理,试点方案正在研究制定中
在坚守法治原则和管住规划的前提下,让土地要素在城乡之间流动,是新型城镇化战略的支点
“中国就这么点地,有这么多人。一旦突破这个原则,农村的地是守不住的”
“中国仍处于大规模城市化进程中,只有征收过来,才能综合规划,确定区片价格。改革的关键应着眼于增值收益分配”
社会管理创新不是单一的社会政策变革,必须从政府转型、经济转型和社会转型的高度进行宏观布局设计
逼出来的改革,为集体土地流转试点提供借鉴
农村集体建设用地使用权流转的全国性法规为何迟迟不能出台?阻力来自何方?
广东省的地方法规允许省内农村集体建设用地直接进入市场交易,打破了“农地非经政府征用不得合法转为非农用途”的旧制,也开创了征地制与农地直接入市制并存的新时期